Расширенный Поиск
Результаты вашего поиска

Вопрос — ответ

Какие гарантии, что дом сдадут вовремя?
Таких гарантий вам не сможет дать ни один застройщик в России, действующий строго в рамках законодательства. Однако гарантией своевременной сдачи дома может служить репутация застройщика. Также если кредитование строительства осуществляется банковской структурой, то банк становится стороной еще более чем покупатель, заинтересованной в скорейшем окончании строительства. В этом случае, риски граждан также снижаются в разы.
Дом еще не введен в эксплуатацию, но я хочу продать свою квартиру. Какие мои действия?
Согласно статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Вы можете уступить права требования по договору участия в долевом строительстве до момента подписания передаточного акта. Для составления договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве Вы можете обратиться в отдел продаж
Какие последствия меня ожидают, если я не исполню обязательства по оплате стоимости квартиры или буду исполнять их несвоевременно?
В случае нарушения Вами порядка полной оплаты, договор считается не вступившим в силу и не передается на гос. регистрацию. В случае если Вы несвоевременно исполняете обязательства по оплате стоимости квартиры, начисляется неустойка (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В случае если Вы не оплачиваете обязательства по договору в течении двух месяцев, договор может быть расторгнут.
Может ли вместо меня подписать договор или подать на регистрацию в УФРС другой человек, если у меня нет возможности?
Для подписания и подачи/получения договора в УФРС вы можете оформить нотариальную доверенность на третье лицо. Так же вы можете оформить доверенность на нашего специалиста отдела регистрации прав для подачи/получения договора в УФРС.
Каким образом я могу приобрести квартиру в ипотеку?
Для этого Вам необходимо получить одобрение в одном из банков-партнеров, где пройдена аккредитация строящегося объекта компании. Подтверждением одобрения ипотечного кредита, служит уведомление о принятом положительном решении, предоставив который, компания Берег бронирует за Вами понравившуюся квартиру сроком на 14 календарных дней и направляет договор на согласование в банк. После его получения и согласования, банк приглашает Вас на подписание кредитного договора. Как правило, в этот же день, Вы приезжаете в офис продаж и подписываете договор участия в долевом строительстве, который проходит процедуру регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. После регистрации договора, остается только забрать его в офисе продаж, проехать с ним в банк-кредитор и произвести оплату стоимости квартиры по указанным в договоре реквизитам.
Могу ли я забронировать у Вас квартиру? На какой период?
Да, конечно. Вы можете бесплатно забронировать интересующую Вас квартиру в одном из офисов продаж компании сроком на один рабочий день, а в случае предоставления ипотечного одобрения из банка — на две недели.

Сравнить